売地宝町12番土地

鶴岡駅徒歩圏内、宝町北西角地、22.88坪の土地のご紹介です。駐車場用地として貸しており、オーナーチェンジ物件としてのご紹介となります。近隣は住宅地や商店街も近く、駐車場用地としての需要も見込めます。お気軽にお問合せください。オーナーチェンジ、現況有形有姿、契約不適合責任免責でのお引き渡しとなります。

価格
150万円
種別
売地
坪単価
6.5588万円
表面利回り
8.40%

所在地

山形県鶴岡市宝町　
交通

ＪＲ羽越本線鶴岡駅徒歩11分

物件詳細

駐車場		取引態様	専属
引渡/入居時期	即時	現況
地目	宅地	用途地域	第二種住居地域
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	75.63m²	土地面積計測方式	実測
セットバック	無	セットバック量
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1	10.8m
接道種別1	公道	接道幅員1	10.9m
位置指定道路1
接道方向2	西	接道間口2	7.2m
接道種別2	公道	接道幅員2	5.7m
位置指定道路2
国土法届出	不要
周辺環境	朝暘第五小学校　鶴岡第二中学校
設備・条件
URL	https://espo1484.co.jp/images/2023/09/78a232ddbcf44c6ef01365bb4502367f.pdf
物件番号	土地	掲載期限日	2025/03/31
自社物	自社物	状態	売出中
特記事項	都市計画道路の工事が事業決定された場合、北側道路端より1.1m拡幅されます。そのため、建物を建築する場合、53条申請が必要となります。