不動産売却をご検討中の皆さま、こんな悩みはありませんか？
片付け・解体・リフォーム費用・ホームステージングetc
その費用、石橋不動産が立て替えます！
まちますくんとは、何か？
成約前の出費を出来るだけ抑えたい！というお客様に向けて考案された『まちますくん』！
本来、片付け・解体・リフォーム費用等は、工事完了後売却が決まる前に支払わなくてはなりませんが
その費用を「石橋不動産」が立て替え、売れた時までお支払いを「待ちます！」というサービスです。
尚、まちますくんで発生した費用については、売却が完了した時にお支払い頂きます。
◆ 片付け
生活感がなくなることで購入されるお客様の印象が格段にUP！
生活感溢れる荷物を労力を掛けず業者に片付けてもらうことで身体的負担も軽減！
◆ 解体（古家付土地）＝土地物件
見た目のイメージが格段に良くなることで購入される方の購入意欲もUP！
解体費用に不安を覚える購入者にとって、解体済物件は購入決断を後押し！
衛生上の問題・古家が及ぼす影響・治安の悪化など近隣への配慮にも繋がります！
◆ リフォーム（中古物件）
中古物件を購入されるお客様の約7割は、リフォーム済物件を希望！
中古の不安も解消され、物件がキレイだから購入意欲もUP！
部屋全体の印象が明るくなり、時代にあった内装は早期売却に繋がります！
内装済物件は、していない物件に比べ成約日数も約半分に！（当社独自調査）
◆ ホームステージング
付加価値をつけ、より良いイメージが沸くことで購入される方の購入意欲もUP！
印象を良くすることで予定していた金額より高く売れることも！？
ご予算
利用条件
- 弊社と不動産売却の専属専任媒介契約、もしくは専任媒介契約を締結して頂きます。
- 販売価格よりも住宅ローン残高と売却諸費用、工事代金が少ないことが条件です。
- 各工事業者は弊社提携業者となります。
- 一定期間経過後に成約に至らない場合、販売価格を見直して頂きます。
- 審査の結果、対象外となる場合があります。
※ 詳しくは、直接担当者へお問合せください。
事例紹介
相続して荷物が室内にそのまま残っている不動産の売却
荷物が残ったままの状態で相続し、室内の片付けだけでも50万円以上。いつ売れるか分からないのに先行して大切な自己資金を捻出するのはちょっと・・・
生活感が無くなり見た目の印象が良くなりご成約♪
建物の築年数が古いため劣化が激しく、解体をして更地として売却したい不動産の売却
築後50年以上経過し、建物を第三者が使用することは困難。解体して土地として販売したいけど解体費用だけでも350万円。自己資金で出すのはちょっと難しい・・・
きれいな更地になったことで
購入されるお客様の印象が良くなりご成約♪
建物を手直しすれば使える中古戸建不動産の売却
築後25年、まだまだ建物は使えるけれども設備やクロスなど経年劣化を感じる状況。住み替え先に引越し済みで、手直ししたいけど先行して自己資金を出すのは・・・
リフォーム済みで即入居ができる状態を気に入って頂き
即決断でご成約♪
築浅中古戸建不動産の売却
築浅物件で、そのままでも住める状態の不動産。出来ればハウスクリーニングとホームステージングを施したいけど先行して費用を負担するのはちょっと・・・
ハウスクリーニングとホームステージングを施すことで
モデルルームのような設えに。通常相場よりもお高めにご成約♪
全体の流れ
お問い合わせ
鶴岡・庄内の需要に合った売却方法を提案する、石橋不動産（株）に売却を任せてみませんか？
お問い合わせは、下記専用フォームからご送信ください。
もしくは「0235-22-5411」まで、お気軽にお電話ください。