鶴岡駅徒歩９分、閑静な住宅街にある宝町に建売住宅を建築します。買い物施設主婦の店駅前店やローソンも近く、朝暘第五小学校も1km圏内にあります。各部屋の広さ、収納を考慮した使い勝手の良い間取りです。１階５５．７５㎡・２階５２．９９㎡、ロフト６．６２㎡：合計１１５．３６㎡（３４．８９坪）あります。駐車場はコンクリート敷きで４台分、カーポートも２台分設置します。キッチンには深型食洗器、浴室には浴室乾燥機など、細部にまで設備もこだわりました。階段で上がるロフトスペースは、畳４帖分と広く、収納だけではなくさまざまな用途にご利用頂けます。山形県産木材、鶴岡の職人で建築しています。地元だからこそアフターフォローも万全です。お気軽にお問合せ下さい。
| 築年月 | 2026/03 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
|---|---|---|---|
| 面積 | 108.74m² | 計測方式 | 内法 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
和室 4.5 畳 1階 1室 洋室 8.1畳 2階 1室 洋室 6畳 2階 2室 独立ロフトスペース |
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| 駐車場 | 空有 駐車場コンクリート敷き4台分・カーポート2台分付き | 取引態様 | 専属 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 175.72m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 10.94m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 4.65m |
| 位置指定道路1 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
朝暘第五小学校 鶴岡第二中学校 |
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| 設備・条件 | システムキッチン バス専用 トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット ロフト付き 室内洗濯機置き場 | ||
| URL | https://espo1484.co.jp/wp/images/2025/12/9507b7eab331ae5722dec752688b24c9.pdf | ||
| 物件番号 | 新築戸建住宅 | 掲載期限日 | 2026/06/30 |
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 建築確認済 第R07確認建築鶴岡市 00153号 R7.12.10 | ||
日和田町2番新築建売住宅A棟石橋不動産株式会社
建設業:山形県知事許可（般-3）第700389号
宅地建物取引免許:山形県知事（8）第1687号
