区画整理された閑静な住宅地、西新斎町に建築する建売住宅のご紹介です。北西角地の立地で前面道路は幅員6mの公道に接し、駐車スペースも4台分コンクリート敷きで、カーポートも2台分設置します。建物は建築物省エネルギー性能表示制度BELS評価書☆5(ZEH水準) 発行物件で、住宅ローン控除適用物件です。リビングは17.3帖と広く、各部屋の広さ、収納を考え、使い勝手の良い間取りです。階段で上がるロフトスペースは、収納だけではなくさまざまな用途にご利用頂けます。山形県産木材、鶴岡の職人で建築しています。地元だからこそアフターフォローも万全です。お気軽にお問合せ下さい。
- 価格2,880万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 山形県鶴岡市西新斎町 西新斎町13番新築建売住宅
- 交通
- JR羽越本線 鶴岡駅
バス(福祉センターふれあい前 乗6分 停歩2分)
物件詳細
築年月 | 2024/03 | 新築/中古 | 新築・未入居 |
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面積 | 109.34m² | 計測方式 | 壁芯 |
バルコニー | 向き | 南 | |
建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
部屋/区画番号 | B区画 | 総戸/区画数 | |
建物構造 | 木造 | ||
間取内容 |
LDK17.3畳 1階 1室 洋室8.2畳 2階 1室 洋室6畳 2階 2室 和室5畳 1階 1室 +独立ロフトスペース |
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駐車場 | 空有 駐車場コンクリート敷き4台分(カーポート2台分付) | 取引態様 | 売主 |
引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
土地面積 | 231.41m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
セットバック | 無 | セットバック量 | |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 11.7m |
接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
位置指定道路1 | |||
接道方向2 | 西 | 接道間口2 | 20.2m |
接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6m |
位置指定道路2 | |||
国土法届出 | 不要 | ||
周辺環境 |
朝暘第六小学校 鶴岡第一中学校 |
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設備・条件 | |||
URL | https://espo1484.co.jp/wp/images/2023/11/c8b8def66653e83578824635da72c425.pdf | ||
物件番号 | 新築 | 掲載期限日 | 2024/06/30 |
自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
特記事項 | 建築確認済証 第R05ASC-20243号 R5.11.28 |
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