区画整理された閑静な住宅地、西新斎町に建築する建売住宅のご紹介です。北西角地の立地で前面道路は幅員6mの公道に接し、駐車スペースも4台分コンクリート敷きで、カーポートも2台分設置しています。建物は建築物省エネルギー性能表示制度BELS評価書☆5(ZEH水準) 発行物件で、住宅ローン控除、子育てエコホーム支援事業
対象物件で補助額80万円適用物件です。リビングは17.3帖と広く、各部屋の広さ、収納を考え、使い勝手の良い間取りです。階段で上がるロフトスペースは、収納だけではなくさまざまな用途にご利用頂けます。山形県産木材、鶴岡の職人で建築しています。地元だからこそアフターフォローも万全です。お気軽にお問合せ下さい。

1F(間取) (外観)
2F(間取)
ロフト(間取)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
(外観)
  • 価格2,880万円
  • 種別新築戸建
  • 間取4LDK
所在地
山形県鶴岡市西新斎町  西新斎町13番新築建売住宅
交通
JR羽越本線 鶴岡駅
バス(福祉センターふれあい前 乗6分 停歩2分)

物件詳細

築年月2024/03 新築/中古新築・未入居
面積 109.34m² 計測方式 壁芯
バルコニー 向き
建物階数 地上2階  部屋階数
部屋/区画番号 B区画 総戸/区画数
建物構造 木造
間取内容 LDK17.3畳 1階 1室  洋室8.2畳 2階 1室  洋室6畳 2階 2室  和室5畳 1階 1室  
+独立ロフトスペース
駐車場 空有 駐車場コンクリート敷き4台分(カーポート2台分付) 取引態様 売主
引渡/入居時期 即時 現況 空家
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
土地面積 231.41m² 土地面積計測方式 公簿
セットバック セットバック量
建ぺい率 50% 容積率 60%
土地権利 所有権 接道状況 角地
接道方向1 接道間口1 11.7m
接道種別1 公道 接道幅員1 6m
位置指定道路1
接道方向2 西 接道間口2 20.2m
接道種別2 公道 接道幅員2 6m
位置指定道路2
国土法届出 不要
周辺環境 朝暘第六小学校 鶴岡第一中学校
設備・条件
URL https://espo1484.co.jp/wp/images/2023/11/b80f77831ba99cd5670799e9166aecd6.pdf
物件番号 新築 掲載期限日 2024/06/30
自社物 自社物 状態 売出中
特記事項 建築確認済証 第R05ASC-20243号 R5.11.28
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

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