区画整理された長者町内、北東角地約80坪のご紹介です。既存建物は増築未登記部分があり、第一種低層住居専用地域の建蔽率・容積率を超過している為、中古戸建として住宅ローンを組むことは困難です。室内の片付け、解体の上、更地としてご使用を検討下さい。各種費用の概算金額は担当までお問い合わせ下さい。現況有形有姿・契約不適合責任免責・境界明示無でのお引渡しとなります。お気軽にお問い合わせください。

区画整理された長者町内、北東角地約80坪のご紹介です。既存建物は増築未登記部分があり、第一種低層住居専用地域の建蔽率・容積率を超過している為、中古戸建として住宅ローンを組むことは困難です。室内の片付け、解体の上、更地としてご使用を検討下さい。各種費用の概算金額は担当までお問い合わせ下さい。現況有形有姿・契約不適合責任免責・境界明示無でのお引渡しとなります。お気軽にお問い合わせください。







| 駐車場 | 取引態様 | 専属 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 265.28m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 17.8m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6.8m |
| 接道方向2 | 東 | 接道間口2 | 15m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 4.8m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
朝暘第一小学校 鶴岡第三中学校 |
||
| 設備・条件 | |||
| URL | https://espo1484.co.jp/wp/images/2026/01/d79cc210404f420aabfeba6b65f235f4.pdf | ||
| 物件番号 | 土地 | 掲載期限日 | 2026/03/31 |
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 現況有形有姿・契約不適合責任免責・境界明示無 構 造:木造瓦葺地上2階建 建築年月:1976年(昭和51年) 10月 建物面積 1階 51.34㎡ 2階 52.99㎡合計(公簿)104.33㎡(31.56 )坪 そ の 他:未登記有 評価証明書上現況床面積172.87㎡ | ||
石橋不動産株式会社
建設業:山形県知事許可(般-3)第700389号
宅地建物取引免許:山形県知事(8)第1687号