区画整理された美原町内、南側鶴岡市道幅員８.６mに立地する建売住宅のご紹介です。各部屋の広さ、収納を考え、使い勝手の良い間取りです。１階５０.５１㎡・２階５２.１７㎡、ロフト９.１０㎡：合計１１１.７８㎡（３３.８１坪）あります。階段で上がるロフトスペースは、５.５帖と広く、収納だけではなくさまざまな用途にご利用頂けます。駐車場はコンクリート敷きで3台分、カーポートも２台分設置済です。主婦の店やファミリーマートなども徒歩圏内、小真木原運動公園にも近く便利な住環境です。山形県産木材、鶴岡の職人で建築しています。地元だからこそアフターフォローも万全です。お気軽にお問合せ下さい。
| 築年月 | 新築/中古 | 新築・未入居 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 102.68m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK15畳 1階 1室 洋室8畳 2階 1室 洋室6畳 2階 2室 その他5.5畳 3階 1室 和室4.5畳 1階 1室 4LDK+独立ロフトスペース |
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| 駐車場 | 空有 駐車場コンクリート敷き3台分（カーポート2台分付） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 即時 | 現況 | 空家 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 175.20m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 南 | 接道間口1 | 9.6m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 8.6m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
朝暘第四小学校 鶴岡第四中学校 |
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| 設備・条件 | |||
| URL | https://espo1484.co.jp/wp/images/2023/07/c884b5576ffa997c1a8e4e04e12ff3b6.pdf | ||
| 物件番号 | 建売住宅 | 掲載期限日 | 2024/12/31 |
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 建築確認済 第R05確認建築鶴岡市 00086号 R5.7.6 取引態様：土地：仲介 建物：売主 新築未入居物件です。 |
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石橋不動産株式会社
建設業:山形県知事許可（般-3）第700389号
宅地建物取引免許:山形県知事（8）第1687号
