大宝寺町7番の土地を3区画に分譲し、北西角地に建売住宅を建築し販売します。西側道路幅員はもともと4m未満でしたが、6m幅員まで道路を整備し鶴岡市へ寄付しているため、車の出入りもしやすい立地です。各部屋の広さ、収納を考え、使い勝手の良い間取りです。階段で上がるロフトスペースは、収納だけではなくさまざまな用途にご利用頂けます。駐車場はコンクリート敷きで3台分、カーポートも2台分設置します。山形県産木材、鶴岡の職人で建築しています。地元だからこそアフターフォローも万全です。お気軽にお問合せ下さい。
- 価格2,680万円
- 種別新築戸建
- 間取4LDK
- 所在地
- 山形県鶴岡市大宝寺町 大宝寺町7番新築建売住宅A棟
- 交通
- ＪＲ羽越本線 鶴岡駅 徒歩11分
物件詳細
| 築年月 | 新築/中古 | 新築・未入居 | |
|---|---|---|---|
| 面積 | 109.30m² | 計測方式 | 壁芯 |
| バルコニー | 向き | ||
| 建物階数 | 地上2階 | 部屋階数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 間取内容 |
LDK14畳 1階 1室 洋室8.2畳 2階 1室 洋室6畳 2階 2室 和室5畳 1階 1室 その他4畳 3階 1室 4LDK+独立ロフトスペース |
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| 駐車場 | 空有 駐車場コンクリート敷き3台分（カーポート2台分付） | 取引態様 | 売主 |
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 未完成 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 214.88m² | 土地面積計測方式 | 実測 |
| セットバック | 無 | セットバック量 | |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 西 | 接道間口1 | 16.4m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 6m |
| 位置指定道路1 | |||
| 接道方向2 | 北 | 接道間口2 | 5.5m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 6.0m |
| 位置指定道路2 | |||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
朝暘第五小学校 鶴岡第二中学校 |
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| 設備・条件 | |||
| URL | https://espo1484.co.jp/wp/images/2023/09/f46184d9b4dbb235dc1d70fe54b5aa9e.pdf | ||
| 物件番号 | 新築建売住宅 | 掲載期限日 | 2023/12/31 |
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 建築確認済 第R05確認建築鶴岡市 00136号 R5.9.14 取引態様：土地：仲介 建物：売主 |
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